Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinin 25 inci maddesinin 15 inci fıkrası ile “Binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır. Binanın veya bağımsız bölümün satılması veya kiraya verilmesi safhasında, mal sahibi enerji kimlik belgesinin bir suretini alıcıya veya kiracıya verir.” hükmü tanımlanmıştır. Aynı yönetmelikte tanımlı Geçici Madde 5 ile bu Yönetmeliğin 25 inci maddesinin on beşinci fıkrasının 1/1/2020 tarihine kadar uygulanmayacağı ifade edilmektedir.
Bu itibarla, 1/1/2020 tarihinden sonra ilgili maddenin uygulanması ile ilgili Enerji Kimlik Belgesi bulunmayan binaların ve bağımsız bölümlerin alım ve satımlarda alıcı tarafından satıcıdan EKB istenebilir. Ayrıca, alıcı tarafından binanın EKB’si olmadan satış işleminin yapılmasını kabul ettiğini beyan etmesi durumunda da ilgili satış işlemi gerçekleştirilebilecektir. Dolayısıyla satışına izin verilmeyecek tarzı açıklamalar uygun değildir.
